Östermalmsgatan 34 2 rum & kök, 50.6 Kvm
Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Församling:
- Engelbrekt
- Boarea:
- 50.6 Kvm (Enligt föreningens information)
- Rum:
- 2 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 110/5
- Byggnadsår:
- 1882
- Balkong:
- Uteplats
- Förråd:
- Källarförråd om ca 6 kvm
- Våning:
- 0.5
- Avgift:
- 968 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- vatten, värme & fiber (1000/1000)
- Andelstal, förening:
- 2.29493 %
- Andelstal, avgift:
- 2.44272 %
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 143
- Energiprestanda:
- 143 kWh/Kvm och år
- Registrerad:
- 2019-05-13
- Driftskostnad El:
-
300 kr/mån3 600 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
200 kr/mån2 400 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 500 kr/mån
- Förening:
- Brf Näktergalen 1
- Org.nr:
- 716405-6520
Interiör
(Kommande försäljning - kontakta mäklare för mer information!)
På attraktiva Östermalmsgatan ges nu tillfälle att förvärva denna ljusa och sociala bostad belägen i vacker fastighet uppförd 1882. Lugnt belägen mot innergård med fem högresta fönsterpartier finner ni detta trivsamma hem i absolut toppskick. Vackra detaljer som genomgående chevronparkett, platsbyggda lösningar samt högt i tak (3.20 meter). Goda förvaringsmöjligheter i garderober från golv till tak samt en generöst inbyggd garderob i anslutning till hallen. Unik villakänsla med två egna ingångar och direkt yta för umgänge utomhus med en välskött innergård. Förening med mycket god ekonomi med två lokaler. Välskött fastighet där man äger marken.
Här bor man med ett lugnt läge mellan Villastan och Danderydsplan med lummiga Humlegården och Lill-Jansskogen runt hörnet. Gott om populära caféer och restauranger nära, Petite Marché. Mr Cake, Hantverket och Un Poco för att nämna några få. Goda kommunikationsmöjligheter och direkt närhet till de lite mer pulserande delarna av Östermalm som Stureplan och Östermalmstorg.
Fastighet
Ståtlig hörnfastighet färdigställd 1882 med adresserna Östermalmsgatan 34 och Engelbrektsgatan 37.
Utförda renoveringar och underhålls arbeten i urval:
2000-2022 Delvis stambyte
2020 Värmeundercentral moderniserad
2020-2022 Byte av alla bottenavlopp i källare
2021 Målning av tak
Planerade underhåll:
Översyn av fasad för framtida underhåll.
2027 Ombyggnad av soprum inför krav på hushållsnära sortering
Förening
Brf Näktergalen 1 är en så kallad äkta bostadsrättsförening. Föreningen har 14 bostadsrätter om totalt 2 068 kvm och 2 lokaler om 458 kvm. Byggnadernas totalyta är 2 525 kvm. Marken innehas med äganderätt.
Gemensamma utrymmen i form av ett mindre barnvagnsrum, cykelställ under tak på gården samt i källaren. Innergård med trädgårdsmöbler och grill. Tvättstuga finns ej.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (1 470 kr) av köparen samt en pantsättningsavgift (588 kr/pant).
Inga kommande avgiftshöjningar är beslutade.
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
