Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Rådmansgatan 15/Karlavägen 16
I hörnet Karlavägen/Rådmansgatan saluförs nu denna underbara lägenhet med utsikt över Engelbrektskyrkan. Belägen i vacker 20-tals fastighet finner vi denna trivsamma och ljusa lägenhet. Här varvas vackra originalattribut med moderna lösningar i en perfekt harmoni. Trevligt placerad med genomgående planlösning vilket gör att lägenheten både vetter mot lugn innergård såväl som den härliga utsikten mot Karlavägen och Engebrektskyrkan. Här finns ett tilltaget vardagsrum, rofyllt sovrum, välutrustat kök, badrum samt gäst-WC. Otroligt välskött och familjär bostadsrättsförening med god ekonomi och låg belåning. Varmt välkomna att anmäla erat intresse för lägenheten till ansvarig mäklare nedan.
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Inre hall som idag används som kontor. Tilltaget och ljust vardagsrum som kan möbleras med soffa, favoritfåtöljen, TV-möbel och matplats. Vidare finns ett rymligt sovrum där det finns plats för dubbelsäng och förvaring i garderober. Här kan man med fördel platsbygga ytterligare garderober för extra förvaring. Mot föreningens lugna innergård ligger köket som går i stilfullt, vitt utförande. Här finns gott om förvaring, bänkyta och maskinell utrustning i form av ugn, spishäll, diskmaskin, kyl samt frys. I lägenheten finns både helkaklat badrum/WC med dusch, handfat med kommod och tvättmaskin, samt gäst-WC med handfat. Detta är en trivsam lägenhet med mycket känsla och det är bara att flytta rakt in!
Attraktivt belägen på Östermalm med närhet till allt man kan önska i form av butiker, service, grönområden och kommunikationer. Promenadavstånd till välsorterade ICA Humlegården respektive Hemköp på Birger Jarlsgatan. Flertalet populära restauranger finns i kvarteren och helgfavoriten Mr Cake ligger tvärsöver Karlavägen. Närhet till buss (linje 67 på Karlavägen, linje 2 på Birger Jarlsgatan och flertalet innerstadsbussar samt T-bana röd linje från Tekniska Högskolan/Östra station). SATS Spårvagnshallarna ligger runt hörnet och grönområden finns i form av Humlegården och Ellen Keys park. Detta är ett toppenläge för den som önskar ta del av såväl Östermalms som Vasastans breda utbud av restauranger, caféer och butiker.
BRF Rönnbäret är en äkta förening som registrerades 1991-05-13. Föreningen beskattas som äkta. I föreningen finns totalt 22 stycken lägenheter som upplåts med bostadsrätt, 1 lokal som upplåts med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp som debiteras Köparen. Föreningen tar även ut 1 % i pantsättningsavgift.
Välskött förening med god ekonomi och 750 kr i lån per kvadratmeter.
Vacker fastighet anno 1927 som omfattar adresserna Karlavägen 16 och Rådmansgatan 15. Föreningen äger marken. I föreningen finns gemensamt en trivsam innegård med möblemang i form av utemöbler, parasoll och grill, trapphus-balkonger mellan varje våningsplan, stor och välutrustad tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel, garage med cykelförvaring och sopsortering. Nuvarande ägare disponerar ett praktiskt källarförråd.
Ett urval av genomförda underhåll nedan. För full historik, se bilagd årsredovisning.
2024 - Målning av samtliga fönster samt renovering/reparation av vissa fönster
2023 - Stamspolning
2022 - Ombyggnad av soprum för att möjliggöra sopsortering
2021 - Renovering av föreningens båda hissar
2020 - Renovering av gårdsfasad
2018 - Målning plåtttak och stamspolning
2015 - Totalrenovering av gård med nytt bjälklag
1999-2000 - Fasadrenovering
1998 - Stambyte
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Boarea:
- 64 Kvm (Enligt föreningens information)
Enligt lägenhetsutdrag från föreningens ekonomiska förvaltare.
- Rum:
- 2 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 0015
- Lägenhetsnr LMV:
- 1202
- Byggnadsår:
- 1927
- Förråd:
- Källarförråd
- Våning:
- 2 av 5
- Hiss:
- Ja (Hiss finns)
- Avgift:
- 2 425 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme, Vatten, Bredband
- Andelstal, förening:
- 2.88251 %
- Andelstal, avgift:
- 1.992 %
- Nettoskuldsättning:
- 23 136 kr
- Kommentar:
- Beräknat på årsredovisning för 2025 samt andelstal från förvaltare.
- Driftskostnad El:
-
292 kr/mån3 500 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
162 kr/mån1 938 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 453 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Elkostnad är enligt tidigare ägares uppgift, då nuvarande ägare inte bor permanent i lägenheten. Försäkringskostnad är angiven av nuvarande ägare.
- Förening:
- Brf Rönnbäret
- Org.nr:
- 7164215753
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
