Brf Pinus Strobilus är en äkta bostadsrättsförening, bildad 1999, som äger fastigheten Stockholm Tallkotten 2 med adresserna Engelbrektsgatan 43 A–C och Rådmansgatan 1 A–B. Föreningen består av 46 bostadsrätter om totalt cirka 4 036 kvm samt tre uthyrda lokaler om cirka 175 kvm. Bebyggelsen består av två bostadshus uppförda 1883–1884 respektive 1925–1927.

Föreningen erbjuder flera gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, bastu, föreningslokal, snickeri och pingisrum. På innergården finns två sittgrupper och varje lägenhet disponerar ett källarförråd. Trappstädning ingår i månadsavgiften.

Fastigheten har fiber installerad 2026 med upp till 10 Gbit/s. Internet levereras via Bahnhof och TV via Sappa. Kostnaden för TV och internet är 195 kr/mån. Värme och vatten ingår i månadsavgiften. Vissa lägenheter har stadsgas och öppna spisar.

Föreningen upplåter bostäder för permanent boende och medlemskap beviljas endast fysisk person. Delat ägande prövas individuellt av styrelsen enligt föreningens stadgar. Juridisk person godkänns ej.

Överlåtelseavgiften betalas av köparen.

Föreningens hemsida: pinusstrobilus.se/maklarinformation/

Urval av gjorda renoveringar:

2026 Uppgraderat bredband via fiber med hastigheter upp till 10 Gbit/s, samt ny hårdvara i fastigheten och i varje lägenhet för en stabil och driftsäker uppkoppling. Nytt TV-avtal med Sappa där cirka 20 kanaler ingår.
2025 Renovering av hiss på Rådmansgatan 1B samt byte av två torktumlare i föreningens tvättstuga.
2024 Byte av kompressorer värmepumpar samt byte av två tvättmaskiner i föreningens tvättstuga.
2023 Målning av fönster i trapphus 43 A.
2022 Renovering och målning av fönster mot gatan.
2020 Ett digitalt bokningssystem infördes, vilket gör det enkelt för medlemmar att boka tvättstugan, bastun eller föreningslokalen.
2016 Trapphuset på Rådmansgatan 1 B dekorationsmålades. Ett tillgängligt utrymme i källaren har omgjorts till pingisrum. Installation av ramp i entrén på Rådmansgatan 1 B för underlättande av sophämtning.
2015 Bergvärme installerades och togs i bruk, en energieffektiv lösning som minskar både driftkostnader och miljöpåverkan. Fiber drogs in via Stockholms Stadsnät. Två nya bostadsrätter bildades genom försäljning och ombyggnation av en hyreslägenhet.
2014 Installation av bullerglas i fd lokal på 43 B, backventil i källarplan för att undvika framtida översvämningar i källare.
2013 Renovering av de 8 gamla balkongerna, stamventiler i källaren byttes och del av uthyrningslägenheten såldes till grannlägenheten. Pengarna användes till amortering av lån.
2012 Gjordes stamspolning, trapphus i 43 A målades och dekorationsmålades, OVK och automatisk dörröppnare installerades på Rådmansgatan 1 B.
2011 Målades och dekorationsmålades entrén i 43 B.
2009 Renoverades rökkanaler.
2007 Installerades delvis ny värmeregleringsutrustning.
2006 Renoverades fasader inkl fönsterkarmar samt plåttak.
2005 och 2010 byggdes sammanlagt 20 balkonger.
2000-2002 Fastigheten genomgick en i det närmaste totalrenovering. Tre nya vindsvåningar byggdes, V/A-stammar, elstigar och gruppcentralen byttes samt bredband installerades. Ny tvättstuga, bastu, snickeriverkstad och samlingslokal byggdes i fastighetens källare samt nya källarförråd.