Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Sandhamnsgatan 1
Med lugnt och skyddat läge på Sandhamnsgatan med närhet till Östermalm och Kungliga Djurgården återfinns denna ljusa och väldisponerade familjelägenhet belägen på våning fem med solig balkong och hörnläge. Här ges en mängd bevarade detaljer från byggnadsåret 1942 som stämningsfull eldstad, rutmönstrat parkettgolv och vacker kolmårdsmarmor. Möjlighet till parkeringsplats.
Avhängningsvänlig och rymlig hall välkomnar med garderob och god yta längs vägg åt förvaringsuppbyggnad. Vidare leds du in till samtliga delar med sällskapsrum och lägenhetens största rogivande sovrum invid med hörnläge som båda vetter mot Sandhamnsgatan och ger utsikt mot Värtavägen. Sällskapsrummet får stort ljusflöde från tilltagna fönsterpartier, här inryms soffgrupp med tillhörande möblemang samt matplats. I hörn är stämningsfull eldstad placerad med klassisk lutande skorsten som kännetecknas av byggnadsåret. Här ges utgång till möblerbar balkong i söderläge med utsikt över Sandhamnsgatan och Värtavägen med skyddat läge.
Lägenhetens största rogivande sovrum är placerat invid med två tilltagna fönsterpartier och magnifikt hörnläge som ger en trivsam 180 graders vy ut över såväl Sandhamnsgatan som Värtavägen. Här inryms stor dubbelsäng med tillhörande möblemang samt garderob längs vägg.
Från hall leds du in till tambur med anslutning till badrum och garderobsvägg utanför. Vidare nås två rogivande sovrum som vetter mot föreningens kortsida och vy mot Värtavägen. Båda sovrummen ger plats för säng med möblemang och förvaringsuppbyggnad. Köket är placerat intill och går i modern känsla med vita släta luckor, grå bänkskiva och vitt kakel på vägg. Maskinellt utrustat med kyl/frys, spishäll, fläkt, och diskmaskin. Utökat matplats ges från bardel längs vägg.
Badrum är helkaklat i vitt med klinker i schackmönster på golv. Rymlig duschyta i hörn med tvättpelare bredvid, handfat med kommod undertill samt spegelskåp på vägg, WC-stol samt spotlights i tak.
Från denna adress bor du i lugna kvarter med närhet till både Östermalm och Kungliga Djurgården på kort promenadavstånd. Värtavägen leder hela vägen ned till Valhallavägen med Gärdesfältet längs vägen likväl som Tessinparken. I kvarteren omkring finner du ett rikligt utbud av kvarterskrogar som Phil's Burger, Zaap Thai och Lulu samt välsorterad livsmedelsbutik en bit upp. God kommunikation från Gärdets tunnelbanestation rakt över gatan likväl som buss.
Brf New York 8 är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 2023. Föreningen upplåter 30 lägenheter med bostadsrätt, innehar 8 hyresrätter samt 2 lägenheter tidigare fastighetsägare Wallenstam äger om en total lägenhetsyta av 2.212 kvm samt lokalyta om 260 kvm. Möjlighet att hyra parkeringsplats för 992 kr per månad.
I månadsavgiften ingår värme, vatten. Föreningens medlemmar disponerar gemensamt tre parkeringsplatser. Grovsoprum återfinns med ingång utifrån fastigheten. Tvättstuga är belägen i gatuplan.
Fastigheten uppfördes 1942. Utförda renoveringar och underhållsarbeten i urval;
2005 - Fasad
2010 - Stambyte, el samt dränering
2015 - Tak
Framgent planeras fönster att ses över.
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Gärdet
- Boarea:
- 78 Kvm (Enligt föreningens information)
- Rum:
- 4 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 025
- Lägenhetsnr LMV:
- 1503
- Byggnadstyp:
- Flerfamiljsfastighet
- Byggnadsår:
- 1942
- Balkong:
- Balkong
- Förråd:
- Källarförråd
- Eldstad:
- Öppen spis
- Våning:
- 5 av 7
- Hiss:
- Ja
- Avgift:
- 4 586 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme, vatten
- Andelstal, förening:
- 4.26346 %
- Andelstal, avgift:
- 4.21677 %
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 193
- Energiprestanda:
- 193 kWh/Kvm och år
- Förening:
- Brf New York 8
- Org.nr:
- 769642-0053
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
