Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Sibyllegatan 26
Med attraktivt läge invid Östermalmstorg presenteras denna genomgående lägenhet med generöst om ljusinsläpp genom stora fönsterpartier. Här återfinns bevarade attribut så som en vacker fiskbensparkett och en fungerande eldstad. Möjlig trea. Välskött förening med stora lokalintäkter och låga avgifter.
Bostaden disponeras enligt följande;
Trevlig hall med ljust målade väggar och vackert stengolv. Här finns gott om utrymme för avhängning. Tidigare har här funnits en gäst-wc och det är även möjligt att återställa denna.
Mot gården ligger köket som är fullt utrustat med kyl/frys, ugn, häll samt diskmaskin. Vidare finns sällskapsrummet som är luftigt och lättmöblerat med gott om plats för såväl soffgrupp som matbord. Här finns även en trevlig och fungerande eldstad och på golvet ligger en vacker fiskbensparkett. Det stora fönsterpartiet ger ett härligt ljusflöde och utsikt över himmel och takåsar.
Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och har gott om förvaringsmöjligheter genom en garderobsvägg. Utanför sovrummet finns ytterligare förvaring samt ingång till badrummet som är stilrent och inrett med badkar, wc, kommod och handdukstork.
Förslag finns att flytta köket för att skapa ytterligare ett sovrum, lösningen har utförts i föreningen men ska som alltid först godkännas av styrelsen.
Bostadens läge är perfekt för er som ställer höga krav på ert boende och värdesätter ett av Stockholms bästa utbud av restauranger, dagligvarubutiker, delikatessbutiker och kemtvättar/skrädderier. Ett stenkast bort ligger Östermalmstorg och Stureplan med obegränsade möjligheter till nöjen och shopping. Samtidigt erbjuder området en mycket bra samhällsservice med bl a ett flertal förskolor och skolor inom gångavstånd.
Brf Jungfrun 21 bildades år 2000 och består av adresserna Kommendörsgatan 24 och Sibyllegatan 26. Föreningen upplåter 49 lägenheter med bostadsrätt och 1 lägenhet med hyresrätt. Föreningen har även 9 lokaler som tillsammans med hyresrätten ger föreningen stora intäkter om ca 3.2 Mkr/år.
Under året såldes en hyresrätt vilket har gett föreningen ett positivt kassaflöde, en del ska användas till kommande underhåll av tak och en större del kommer användas till att amortera ned lånen. Den kvarvarande hyresrätten är en dold tillgång eftersom den kan säljas vartefter den blir ledig. Man har även kvar vindarna som potentiellt skulle kunna förädlas till bostäder. Marken innehas med äganderätt och föreningen deklarerar som ett privatbostadsföretag, s.k. äkta förening.
Huset är anslutet till Tele2 och i den ordinarie månadsavgiften ingår grundutbud kabel-tv samt bredband. Tvättstuga finns i källarplan på Sibyllegatan 26 och cykelförråd finns bredvid tvättstugan. För de boende finns en trevlig gård med utomhusmöbler.
Juridisk person accepteras ej. Förvärvare betalar en överlåtelseavgift samt eventuell pantsättningsavgift. Bostaden är idag pantsatt. Gå gärna in och läs på föreningens hemsida; www.brfjungfrun21.se
Fastigheten uppfördes år 1934. Urval av genomförda renoveringar:
2023 Underhåll av skorstensstammar.
2022 Gårdsrenovering, nya tätskikt, ny avvattning, nya betongplattor samt kopparbeslag.
2019 Renovering av träpartier i entréerna.
2018 Avslutning av ventilationsprojekt samt uppdatering av stadgar och underhållsplan.
2016 Renovering av tvättstugan och utbyte av samtliga maskiner. Målning av mangelrum, cykelförråd och källarkorridor på Sibyllegatan.
2015 Renovering av trapphus samt hisschakt. Byte av armaturen i trapphusen. Byte av ventil och termostatvred på samtliga element.
2014/15 Stambyte av lägenheter samt kommersiella lokaler.
2013 Ommålning av tak.
2004 Renovering av tak samt fasaden mot gatan inkl. balkonger och fönster.
Kommande;
2026 Renovering av tak.
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Boarea:
- 71 Kvm (Enligt föreningens information)
- Rum:
- 2 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 0222
- Lägenhetsnr LMV:
- 1202
- Byggnadsår:
- 1934
- Förråd:
- Vindsförråd
- Eldstad:
- Öppen spis
- Våning:
- 2
- Hiss:
- Ja (Hiss finns)
- Avgift:
- 2 491 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Inkl. värme, VA & bredband.
- Andelstal, förening:
- 2.62305 %
- Andelstal, avgift:
- 2.62 %
- Nettoskuldsättning:
- 711 047 kr
- Kommentar:
- Uppgifter enligt År-24
- Energistatus:
- Utförd
- Energideklarationsadress:
- E
- Driftskostnad El:
-
200 kr/mån2 400 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
500 kr/mån6 000 kr/år
- Driftskostnad Gas:
-
200 kr/mån2 400 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 900 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Enligt säljarens uppgifter
- Förening:
- Brf Jungfrun 21
- Org.nr:
- 769603-8475
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
