Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Sturegatan 42b
På attraktiv adress intill lummiga Humlegården, i vacker sekelskiftesfastighet från 1882, återfinns denna charmiga bostad med stor potential, bevarad 1800-talscharm och privat uteplats i sydligt gårdsläge. Bostaden präglas av en skandinavisk sekelskifteskänsla med högt i tak, vackra skurgolv, högresta fönster och fungerande kakelugnar. Genomgående sober färgsättning, tidstypiska detaljer och platsbyggd förvaring skapar en harmonisk och trivsam atmosfär. Tre högresta fönsterpartier i fil vetter mot den rofyllda innergården och bidrar till ett genomgående mjukt ljusflöde. Läget upplevs avskilt och stillsamt med grönskande vyer mitt på Östermalm, samtidigt som stadens puls finns runt hörnet med närhet till såväl Östermalmstorg och Stureplan som Humlegården, Lill-Jansskogen och idylliska Lärkstan.
Den inbjudande hallen sätter direkt tonen för bostaden med tidstypiska snickerier, blommig tapet och smarta förvaringslösningar från golv till tak. Härifrån nås bostadens samtliga rum på ett naturligt sätt med genomgående ljusa trägolv och klassiska listverk som förstärker den genuina sekelskifteskaraktären.
Genom vackra pardörrar öppnar det luftiga sällskapsrummet upp sig med tilltagen takhöjd, enhetlig kakelugn och generösa ytor för både soffgrupp och matplats. Här återfinns hemmets privata uteplats i sydligt gårdsläge som skapar en naturlig förlängning av hemmets sociala ytor och erbjuder plats för mindre matgrupp och planteringar. Det vackra trädäcket ramas in av grönskande växter och skapar en insynsskyddad, ombonad och solig uteplats som erbjuder en privat oas på den lugna innergården.
Sovrummet är rofyllt beläget mot innergården och avskilt från bostadens sociala ytor bakom ytterligare två pardörrar. Här skapas en harmonisk känsla genom ljusa plankgolv, generös takhöjd och ett stort fönsterparti med vacker nisch i dekorativ utformning. Rummet erbjuder plats för större säng och tillhörande möblemang samt förvaring i platsbyggd garderob. Den bevarade kakelugnen tillför en varm karaktär och förstärker bostadens tidlösa uttryck.
Det karaktärsfulla köket präglas av specialbyggd förvaring från golv till tak och arkitektoniska detaljer såsom murad spiskåpa, nisch och praktiska avställningsytor. Här samsas klassiska luckor med ramprofil i varm kulör med generösa arbetsytor, rostfria vitvaror och naturlig matplats intill fönstret. Vitt kakel med mörka fogar tillsammans med den ljusa stenbänkskivan ger köket ett sammanhängande och genuint uttryck.
Badrummet är utfört i klassisk stil med helkaklade väggar och rutigt svartvitt klinkergolv som för tankarna till äldre sekelskiftesvåningar. Här finns dusch, toalett och handfat i tidstypisk stil från Sekelskifte tillsammans med öppna hyllplan, kromade detaljer och smart förvaring.
Bostaden tillhör en synnerligen välskött förening med mycket god ekonomi och låga avgifter, vilket ytterligare förstärker helhetsintrycket av ett kompromisslöst boende i ett av Östermalms mest eftertraktade kvarter.
Brf Sture 42 är en så kallad äkta bostadsrättsförening som bildades 1998 och förvärvade fastigheten 1882. Föreningen upplåter 20 bostadsrätter om 1299 kvadratmeter, varav byggnadernas totalyta uppgår till 1302 kvadratmeter. Föreningen äger marken med äganderätt. Övriga utrymmen som medlemmarna gemensamt disponerar är en grönskande innergård, källarförråd om cirka 8 kvadratmeter, bastu, nyrenoverad tvättstuga på innergård samt snickar- och metallverkstad.
I månadsavgiften ingår kostnader för värme och vatten. Årsavgifterna har varit oförändrade senaste 2 åren och det finns inga planer på avgiftshöjning eller upptag av nya lån.
Föreningen accepterar inte juridisk person som köpare. I 3 § i föreningens stadgar regleras att föreningen har rätt att vägra medlemskap om förvärvaren för egen del inte permanent skall bosätta sig i bostadsrättslägenheten.
Sekelskiftesfastighet uppförd 1880. Utförda renoveringar och underhållsarbeten i urval;
2013 - Trapphusrenovering. Installation av ny elcentral.
2014 - Fönsterrenovering.
2015 - Fjärrvärmeinstallation. Återställning gatufönster till ursprungligt skick. Ny tvättstuga.
2016 - Omläggning plåttak ovan. Nytt bastuaggregat.
2019 - Omdragning av fjärrvärmerör samt nya rör till gårdshuset. Ny sopstation.
2020 - Säkerhetsdörrar i gatuhuset. Vindsbyggnation i gatuhuset.
2021 - Omputsning av fasad på gatuhuset. Omläggning yttertak på gatuhuset. Hissinstallation i gatuhuset.
2024 - Stamspolning utan anmärkning.
2025 - Omläggning plåttak ovan.
Planerade underhåll och renoveringar i urval;
2026/2027 - Ombyggnation vind och takrenovering (gårdshus).
I den specifika bostaden;
Totalrenovering av kök, badrum 2 gånger, ändring av planlösning, golvslipning, platsbyggd garderob i sovrum och platsbyggda skåp i kök. Stambyte cirka 2018.
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Boarea:
- 49 Kvm (Enligt föreningens information)
- Rum:
- 2 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 12
- Lägenhetsnr LMV:
- 1002
- Byggnadstyp:
- Flerfamiljsfastighet
- Byggnadsår:
- 1880
- Balkong:
- Egen uteplats
- Förråd:
- Källarförråd
- Eldstad:
- 2 st kakelugnar
- Våning:
- BV
- Hiss:
- Nej
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Avgift:
- 2 195 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme & vatten
- Andelstal, förening:
- 3.21525 %
- Andelstal, avgift:
- 3.77219 %
- Nettoskuldsättning:
- 44 803 kr
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 163
- Energiprestanda:
- 163 kWh/Kvm och år
- Driftskostnad El:
-
417 kr/mån5 004 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
245 kr/mån2 937 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 662 kr/mån
- Förening:
- Brf Sture42
- Org.nr:
- 7696031298
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
