Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Surbrunnsgatan 2
Nu saluförs denna underbara och ljusa sekelskiftestvåa med generös planlösning. Belägen på Östermalm, runt hörnet från Birger Jarlsgatan och Odengatan, finner vi denna charmiga lägenhet med optimalt planerade kvadratmeter. Här varvas vackra attribut från byggåret med moderna lösningar och materialval i perfekt harmoni. Genomgående tvåa med fransk balkong ut mot föreningens trivsamma innergård. Eftersökt och lugn adress med närhet till såväl Östermalm som Vasastan, i en vacker byggnad med välskött bostadsrättsförening bakom sig. Varmt välkomna att anmäla erat intresse nedan!
Välkomnande och rymlig hall, med delvis klinker på golvet vilket är praktiskt under årets kallare och blötare dagar. Här finns gott om förvaring i flertalet garderober och överskåp. Ljust och härligt vardagsrum med ett otroligt fint ljusinsläpp från två fönsterpartier. Här går det enkelt att möblera med soffa, soffbord, TV-möbel, fåtölj och matbord för 6-8 personer. Invid vardagsrummet finns ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare förvaring. Idag finns här en walk-through closet som ligger mellan sovrum och hall. Vidare finns ett smakfullt renoverat kök med all maskinell utrustning i form av ugn, spishäll, diskmaskin, kyl samt frys. Det finns även gott om arbetsyta och förvaring. I köket går det att möblera med en liten matplats, perfekt för morgonkaffet eller sällskapet vid matlagningen. Från köket finns en fransk balkong mot gård som ger en öppen känsla till rummet. I lägenheten finns även ett rymligt badrum/WC med dusch bakom fällbara dörrar, handfat med kommod samt tvättmaskin. Detta är en genomgående ljus, charmig och fin tvåa och det är bara att flytta rakt in!
Här på Surbrunnsgatan bor man med såväl Östermalm som Vasastan runt hörnet. I området finns flertalet matbutiker så som ICA Baronen, ICA Roslagstull och Coop Odengatan. På Birger Jarlsgatan finns också blombutik, gym och omtyckta Stockholm Ost & Chark där man kan köpa allt till en lyxig middag. I kvarteret finns populära Lennart & Bror som alltid levererar goda hamburgare och bra kött till såväl lunch som middag. Det är även promenadavstånd till andra restauranger så som Brasserie Balzac, Meno Male, Svartengrens, Kale & Crave och Babette, såväl som frukostpärlor som Pom & Flora och Mahalo. 10 minuters promenad till Hagaparken där det finns gott om löpspår, vackra promenadstråk runt vattnet och picknick-platser. Det finns även vackra skogsslingor i Lill-Jansskogen. Perfekt läge för den som gillar att ha nära till allt!
Bostadsrättsföreningen Valhalla är en äkta förening som består av 37 stycken lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 2 stycken lokaler. Från början var föreningen en Bostadsförening vid namn Walhalla u.p.a som bildades 1908, men ombildades till Bostadsrättsförening 1986.
Fastigheten Morkullan 21 byggdes 1897. Föreningen äger marken och har tre stycken uppgångar: Valhallavägen 48, Surbrunnsgatan 2 och Surbrunnsgatan 2A.
I föreningen finns gemensamt en trivsam innegård med möblemang, ett återvinningsrum i källaren för glas, tidningar, glödlampor, lysrör och batterier, tvättstuga samt en gemensamhetslokal som används för stämmor, styrelsemöten etc. men även kan användas för möten, fester, gäster (övernattningar) m.m. efter bokning.
Fastigheten genomgick en totalrenovering 1987-1989 och i samband med detta byggds lägenheter på vinden, balkonger mot gården (vanliga och franska) samt hissar installerades i alla tre trappuppgångar. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2001 och går att läsa på föreningens hemsida valhalla.bostadsratterna.se/
1989 Renoverades V/A-stammar i kök och badrum. Även el-stigare byttes, fasad renoverades samt tak och fönster byttes.
2001 Gjordes en rensning av samtliga V/A-stammar.
2002 Målades fönster.
2003 Målades tvättstugan.
2005 Målades trappuppgångar och stenplattorna på samtliga våningsplan slipades. Byte värme- och vattenreglering.
2006 Genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen med ett godkänt resultat.
2007 Besiktigades samtliga eldstäder.
2008 Spolades samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
2012 Målades yttertaket.
2013 Införskaffades nytt torkskåp, ny tvättmaskin och nytt torkskåp till tvättstugan.
2014 Gjordes ny OVK-besiktning. V/A-stammarna i kök och badrum spolades. Ny fjärrvärme undercentral installerades. Fällbara barnvagns-/rullstolsramper installerades i två av trapphusen. Ommålning av fönster påbörjades.
2015 Utbyte av tvättmaskin i tvättstugan.
2016 Renovering av fasad mot gatan. Nya portlyktor mot gatan och gården.
2018 Installation av portautomatik ( automatiska dörröppnare )
2019 Stamspolning
2020-21 Målning av fönster
2022 Målning källargolv, porthus och portdörrar
2023 Installation taksäkerhet och snörasskydd
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Boarea:
- 64 Kvm (Enligt föreningens information)
- Rum:
- 2 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 18
- Lägenhetsnr LMV:
- 1203
- Byggnadsår:
- 1897
- Balkong:
- Fransk balkong
- Förråd:
- Källarförråd
- Våning:
- 2 av 5
- Hiss:
- Ja (Rymlig hiss finns)
- Avgift:
- 3 447 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband via fiber
- Andelstal, förening:
- 2,194 %
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 100
- Energiprestanda:
- 100 kWh/Kvm och år
- Driftskostnad El:
-
350 kr/mån4 200 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
250 kr/mån3 000 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 600 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Enligt säljarens uppgifter.
- Förening:
- Brf Valhalla
- Org.nr:
- 702002-4605
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
