Surbrunnsgatan 54 2 rum & kök, 70 Kvm 7 250 000 kr
/Accepterat pris

Den mycket trevliga planlösningen visar en välkomnande hall som kopplar samman alla rum i lägenheten. Köket är socialt och har en öppen planlösning mot sällskapsdelen. Fullt utrustat och gott om arbetsytor. Vardagsrummet möbleras enkelt med större soffmöblemang samt matbord. Stora glasdörrar öppnar upp till balkongen som sträcker sig längs med hela rummet.

Vidare finns från hallen flera garderober och en klädkammare som erbjuder ordentligt med förvaringsmöjligheter, till lägenheten disponeras även ett källarförråd. Från markplan utan trappsteg finns en stor och rymlig hiss.

Sovrummet är inbjudande och tyst beläget mot gården. Även här finns stora fönsterpartier och utsikt över det gamla "stallet" som på senare år gjorts om till bostäder. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring genom en hel garderbosvägg.

Slutligen ett helkaklat badrum inrett med rymlig dusch, wc, handfat med tillhörande spegel och därtill separat tvättmaskin och torktumlare. Därtill finns golvvärme för högst komfort. Här finns även ett charmigt fönster som ger bra vädringsmöjligheter.

Sammantaget är detta ett boende för den kräsne som gillar en stram och modern arkitektur.

Här bor du på lugna Surbrunnsgatan som sträcker sig från Valhallavägen upp till Norrtullsgatan. Ett par portar bort finns omåttligt populära Greasy Spoon där man kan avnjuta en fantastisk brunch och runt hörnet finns restaurang-favoriten L'Avventura. I kvarteren finns ett rikt utbud av välrenommerade restauranger, caféer, vinbarer m.m. På Vanadisvägen finns en av Vasastans bästa matbutiker med uteservering om sommaren och en stor chark- och delidisk. Från Odenplans knutpunkt finns innerstadsbussar, tunnelbana och pendeltåg som kan ta dig vidare i, eller ut ur stan. Fina motionsspår i Hagaparken som även bjuder in till bad om sommaren samt skidåkande om vintern.

°Kända fel och brister; micro fungerar ej.

Förening

Brf Nejlikan 2 upplåter 26 lägenheter med bostadsrätt och innehar adresserna Surbrunnsgatan 52 och 54. På fastigheten finns även ett litet gårdshus från 1800- talet som tidigare var ett stall men som nu gjorts om till tre etagelägenheter. Gatuhuset på Surbrunnsgatan 54 uppfördes 2003 till moderna lägenheter i New York stil med stora glaspartier. Marken innehas med äganderätt. Föreningen har ett lån som löper ut i september, diskussioner förs om att lösa detta lån genom kapitaltillskott alternativt att höja avgiften om man väljer att lägga om lånet.

Föreningens medlemmar disponerar gemensamt en tvättstuga i källaren på nr 52 samt cykelförråd i 54an. Föreningen har även en lånecykel för kortvarig utlåning. Föreningen har bredband via Bredband2 som ingår i månadsavgiften. Föreningens hemsida finns på www.nejlikan2.se/ Juridisk person accepteras ej. Förvärvare betalar en överlåtelseavgift samt eventuell pantsättningsavgift. Bostaden är idag pantsatt.

Fastighet

Urval av genomfört underhåll;

2024 Renovering hiss port 54 samt nytt nyckelsystem.

2022 OVK.

2019 Spolning av stammar.

De två befintliga byggnaderna (port 52 och gårdshuset) som är byggda i slutet på 1800 talet totalrenoverades 2002/2003 i typ nyskick. Nytt modernt hus port 54 byggdes till 2003 med 13 lägenheter. Något eftersatt underhåll finns inte.

Ovan info från föreningens hemsida.