Sveavägen 114 4 rum & kök, 156 Kvm 19 950 000 kr
/bud

Välkomnande hall med plats för avhängning i angränsande garderober. Hallen leder vidare in i lägenheten och öppnar upp sig mot samtliga rum. Fullt utrustat kök med plats för större matbord för trivsamma middagar. Kök från HTH med vita släta luckor samt ljus bänkskiva i sten. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, dubbla kyl och frysar, ugn, mikro och diskmaskin. Fantastiska sociala ytor i och med att köket ligger i öppen planlösning med ett rymligt och lättmöblerat vardagsrum samt med ett fantastiskt ljusinsläpp. Hänförande utsikt över Stockholms Stadsbibliotek och mot Odenplan och mot Gustav Vasa kyrka.

Rymligt master bedroom med heltäckningsmatta och gott om plats för förvaring i platsbyggd garderob. Detta sovrum nås via egen ingång från gården via den gamla köksingången om så önskas. Möjlighet finns även att förädla detta trapphus som tillhör lägenheten. Master bedroom har också utgång till den rymliga balkongen i lugnt läge mot innergården. Förmiddagssol. Helkaklat badrum en-suite med vägghängd wc, stor kommod med dubbla handfat, handdukstork samt kombinerad dusch och ångbastu. Utöver detta finns ytterligare två generösa sovrum. Det ena med heltäckningsmatta, plats för stor säng samt egen walk-in-closet. Det andra med fiskbensparkett i lugnt läge mott innergården. Detta rum kan med fördel användas som barn- eller arbetsrum. Från hallen nås ett andra helkaklat badrum med badkar, vägghängd wc, stilren kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. I anslutning till entrén finns också en stilren gäst-wc med vägghängd wc samt handfat med spegel ovan. Golvvärme i bägge badrummen samt gäst-wc.

På Sveavägen 114 bor man i ett läge nära Odenplan med Vasaparken, Observatorielunden och Tegnérlunden runt hörnet. Här i området finns allt man kan önska sig och Vasastans fina utbud av både parker samt mängder av mataffärer, restauranger och kaféer. Flertalet skolor, förskolor, gym samt shopping i direkta närområdet. Kommunikationerna är mycket goda med både tunnelbana, bussar och pendeltåg från Odenplan.

Välkommen på visning!

Förening

Brf Apelträdet 7 bildades i januari 2000 och fastigheten förvärvades av Brf i november 2002. Föreningen äger marken och deklarerar som en äkta förening. Består av 22 bostadsrätter och 3 lokaler som samtliga är uthyrda med hyresrätt med långa avtal.

Ekonomi
Avgiften betalas månadsvis och i den ingår värme (fjärrvärme), vatten och bredband.
Inga avgiftsförändringar planerade (avstämt med styrelsen 2025-05-16).

Förråd
Nuvarande ägare nyttjar över ett rymligt förråd i källaren.

Kabel-TV och bredband
Kabel-tv tillhandahålls av Tele2 (ComHem). Bredband levereras av Stockholms stadsnät och ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen
Innergård med möbler och grill.
Tvättstuga belägen i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.

Fastighet

Föreningens fastighet, Apelträdet 7 färdigställdes 1921 och är belägen på Sveavägen 114 och Odengatan 49.

Urval av utförda renoveringar:
1995 Fasadrenovering
2004 Stambyte
2004 Byte av elstegar
2006 Trapphusmålning
2010-13 Ommålning samtliga fönster
2013 Renovering gårdsbjälklag
2013 Konventering plan 1 Sveavägen från lokaler till 2st lägenheter
2013 Renovering fasad vägg mot Sveavägen 112
2014 Totalrenovering tvättstuga med nya maskiner
2014 Renovering fasad mot Odengatan 47
2015 Totalrenovering av hissar på Sveavägen och Odengatan
2016 Ytterligare en ny tvättmaskin installerad
2016 Byte av samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar
2017 Renovering av trapphus inkl. ny barnvagnsramp, automatisk dörröppnare, ny belysning mot gården
2017 Gårdsgestaltning
2019-2020 Grundförstärkningar. Säkerställt långsiktiga hyresgäster till föreningen
2024 OVK-besiktning

Planerade renoveringar
Inom en 5-årsplan ligger renovering av fönster och fasad (avstämt med styrelsen 2025-05-16).