Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Torsgatan 49, vind
I hjärtat av Birkastan saluförs denna ljusa och luftiga etagevåning med en total golvyta om 122kvm. Här bor du högst upp i huset med en solig terrass i väst där du njuter av solens strålar mellan ca kl10.30-20.30. Genomgående planlösning med fönster i två väderstreck och utsikt över himmel och takåsar. Tidstypiska attribut varvas med moderna inslag och här ges både en fungerande kamin samt Ac på det övre planet. Dubbla badrum och upp till tre möjliga sovrum. Stabil förening med låga avgifter. Hissen går hela vägen upp till plan 5.
Bostaden disponeras enligt följande;
Välkomnande hall med ingång genom vackra pardörrar. I hallen finns plats för avhängning och ingång till det första badrummet som är stilrent, inrett med wc, kommod samt dusch. Köket från HTH är stilrent med vita släta luckor och maskinellt utrustat med fullstor kyl och frys, ugn med häll samt diskmaskin. Här ger en generös och social yta med tre stora fönster som ger ett underbart ljusinsläpp. Det nedre planet mäter ca 40 kvm och här finns plats för både köksö, större matsalsbord samt läshörna. Under trappen finns även ett charmigt litet skafferi.
En rejäl trappa i trä leder upp till det övre planet. Här finns ett sällskapsrum som enkelt möbleras med ett soffmöblemang framför kaminen och ett matbord invid det stora fönsterpartiet. Fint ljusinsläpp från flertalet takfönster och fria vyer över himmel och takåsar. För komfort har det övre planet även en Ac. Längs med kortsidan finns även ytterligare en klädkammare som rymmer allt du kan tänkas behöva. Master bedroom ger plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord samt plats för ytterligare förvaring. Glasade skjutdörrar öppnar upp till terrassen som har ett västligt läge och sol nästintill hela dagen. På terrassen finns även ett praktisk förråd.
Från master nås det stora badrummet som är inrett med tvättmaskin och torktumlare, kommod wc, dusch samt badkar. Från badkaret kan du titta upp i himlen genom två stora takfönster. För högsta bekvämlighet finns både golvvärme samt spottar i tak. Det sista sovrummet består av två delar, där man tidigare haft två sovrum har man tagit ner väggen för att skapa ett tonårsrum med plats för sovrum men även ett eget litet vardagsrum. Takkupor och takfönster get ett härligt ljusflöde. Sammantaget ett underbart boende med alla eftersökta attribut i förening med god ekonomi.
Brf Kastanjen 49 är en s.k. äkta förening som består av 26 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Lokalerna ger goda intäkter till föreningen. Bostadsytan uppgår till 1 722kvm och marken innehas med äganderätt.
Medlemmar disponerar gemensamt en innergård med utemöbler och cykelställ. I källaren finns en tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare samt mangel. Internet via Ownit (ingår i avgiften), TV tecknas separat från Tele2.
Juridisk person godkänns ej. Överlåtelseavgift betalas av köpare och pantsättningsavgift av pantsättaren.
Urval av genomfört underhåll;
2026 Renovering hiss
2024 OVK
2023 Översyn fasad
2022 Översyn tak (målning & taksäkerhet)
2021 Relining av avloppsstammar
2020 Reparationer underhåll av hiss
2019 Övergång till fjärrvärme
2019 Nytt avisningssystem på tak
2019 Taksäkerhet uppdaterad
2018 Stamspolning och filmning av stammar
2015 Installation av säkerhetsdörr
2013 Stamspolning
2012 Ombyggnad gårdsbjälklag
2005 Inredning av vind- & byte elektronik till hiss
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Vasastan
- Boarea:
- 108 Kvm (Enligt uppmätning)
- Biarea:
- 14 Kvm (Enligt uppmätning)
101 kvm enligt föreningens register.
- Rum:
- 4 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 25
- Lägenhetsnr LMV:
- 1504
- Balkong:
- Terrass
- Eldstad:
- Braskamin
- Våning:
- 5
- Hiss:
- Ja (Hiss finns)
- Avgift:
- 5 018 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Inkl. värme, VA & bredband.
- Andelstal, förening:
- 2.31842 %
- Andelstal, avgift:
- 5.86778 %
- Nettoskuldsättning:
- 847 649 kr
- Kommentar:
- Uppgifter från ek.förvaltare 4 juni.
- Driftskostnad El:
-
367 kr/mån4 400 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
268 kr/mån3 216 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 635 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Enligt säljarens uppgifter
- Förening:
- BRF Kastanjen 49
- Org.nr:
- 769603-7212
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
