Tre Liljor 3
2 rum & kök, 52 Kvm
5 495 000 kr
/bud
Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Vasastan
- Boarea:
- 52 Kvm (Enligt uppmätning)
48.1 kvm enligt föreningens info.
- Rum:
- 2 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 30
- Byggnadsår:
- 1923
- Förråd:
- Vind- samt Källarförråd
- Våning:
- 1
- Hiss:
- Ja
- Avgift:
- 2 032 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Inkl. värme, VA & bredband.
- Andelstal, förening:
- 2.30973 %
- Andelstal, avgift:
- 2.30557 %
- Nettoskuldsättning:
- 101 661 kr
- Kommentar:
- Uppgifter enligt År-24
- Driftskostnad El:
-
191 kr/mån2 287 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
291 kr/mån3 489 kr/år
- Driftskostnad Gas:
-
239 kr/mån2 864 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 720 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Enligt säljarens uppgifter
- Förening:
- Brf Hugin 24
- Org.nr:
- 702000-9127
Interiör
Med ett fritt läge och underbar utsikt över Tre Liljors grönskande park ges möjlighet till denna stilrena tvåa i genomgående gott skick. Här återfinns generösa och luftiga rum med kök i öppen planlösning mot sällskapsrummet, ett härligt sovrum med kontorsyta samt ett modernt badrum. Klassiska attribut från byggnadsåret så som speglade dörrar och här finns även goda förvaringsmöjligheter genom en lyxig walk in closet. Lugnt läge med parkutsikt i lågt belånad förening.
Välkomnande hall bakom en säkerhetsdörr i tidstypiskt utförande. Hallen har gott om avhängingsyta genom en platsbyggd hatthylla och här finns även ytterligare plats för en bänk eller byrå. Vidare finns en rymlig walk in closet med måttanpassad avhänging och lådor som ger plats för allt du kan tänkas behöva. Därtill finns även ett källar- samt vindsförråd.
Sällskapsrummet har generöst med plats för både soffmöblemang samt matsalsbord. Invid fönstret finns en platsbyggd soffa där man kan sitta och kolla ut över den grönskande parken utanför. Elegant kök med bistrokänsla som ramas in av en bänkskiva i betong. Släta gråa luckor och gott om arbetsytor samt nedfällda eluttag. Handtag från erkända Buster and Punch. Fullt maskinellt utrustat med kyl och frys, ugn, spishäll, diskmaskin. I köket finns även ett charmigt mindre fönster.
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Fint ljusinsläpp genom stort fönster med vyer över den vackra parken. Här finns även en vacker smidesvägg som skärmar av till kontorsdelen, detta rum kan med fördel även användas som klädkammare eller bebisrum allt efter eget behov.
Badrummet är stilrent och har sobra färger. Inrett med dusch, kommod, spegelskåp med belysning och wc. Därtill finns infällda spotlights i tak och golvvärme.
Bostaden är av föreningen angiven som 1 rok men är sedan dess ombyggd till 2 rok.
Fridfullt läge med Tre Liljors grönskande park rakt utanför fönstret. Odenplan med dess rika serviceutbud och välrenommerade restauranger finner du en kort promenad bort eller 3 min med linjebuss 2 som går runt hörnet. I kvarteret finns en av Vasastans bästa matbutiker med uteservering om sommaren och en stor chark- och delidisk. På gatan finns ett rikt utbud av restauranger, caféer, vinbar samt bageri och blomsterbutik m.m. Fina motionsspår i Hagaparken som även bjuder in till bad om sommaren samt skidåkande om vintern. För området gäller boendeparkering för mantalsskriven och det finns även flertalet garage som hyr ut externt.
Förening
Brf Hugin 24 är en s.k äkta förening som registrerades år 1923. Föreningen innehar 30 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler. Lokalerna ger hyresintäkter om ca 750 000kr/år. Boendeytan uppgår till 1 880kvm och marken innehas med äganderätt. Lågt belånad förening med en skuldsättning om endast 2 688kr/kvm. Ingen beslutad avgiftsförändring, kontrollerat med ordförande den 2 juni.
Föreningens medlemmar disponerar gemensamt en gård med cykelparkering. I källarplan finns en tvättstuga.
Förvärvare betalar en överlåtelseavgift samt eventuell pantsättningsavgift. Bostaden är idag pantsatt. Juridisk person accepteras ej.
Fastighet
Urval av genomfört underhåll;
2024 Ny matta entré samt ny torktumlare.
2023 Relining avloppsrör.
2022 Spolning och inspektion av avloppsstammar, renovering belysning gården.
2021 Skärmtak för cyklar.
2020.Utbyte ventilation värmesystem.
2018 Säkerhetsdörrar, postboxar entré.
2017 Installation fibernät. Tätning tak och nya avloppsrör under föreningslokal.
2016 Installation isoler- och ljuddämpande fönster.
2013 Lagning fasad. Dränering gård.
2006 Målning plåttak.
2005 Elstambyte.
1996 Byte rörstammar.
Kommande underhåll;
Ny fjärrvärmecentral, renovering av tvättstuga samt bygga trapphiss för sopkärl.
Ovanstående uppgifter är inhämtade från senaste årsredovisning, säljare samt styrelsen. Spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifter av betydelse.
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
