Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Upplandsgatan 79a
På Upplandsgatan återfinns denna ljuva sekelskiftes-fyra med genomgående planlösning och stor balkong i syd-väst. Här erbjuds ett representabelt hem med genomgående sobra färger och stilfulla materialval. Sällskapsrummet är inbjudande och får ett frikostigt ljusinsläpp genom två högresta fönster samt en generös takhöjd. Här finns bevarade attribut så som en fungerande kakelugn, stuckatur och speglande fönsternischer. Elegant platsbyggt kök med och upp till tre möjliga sovrum. Genomgående goda förvaringsmöjligheter samt badrum med tvättmaskin och en gäst-wc.
Bostaden disponeras enligt följande;
En trevlig hall välkomnar och leder dig vidare in i lägenhetens alla rum. Generöst om förvaringsmöjligheter genom bevarad klädkammare och en platsbyggd hatthylla. Från hallen nås en gäst wc samt badrummet (enligt förundersökning kommer detta ej att rivas vid stambyte) Badrummet är rymligt och utrustat med en tvättpelare, badkar, dusch samt dubbla handfat. För högsta komfort finns spottar i tak och golvvärme.
Vidare finns ett ljust och härligt sällskapsrum med två högresta fönster och gott om plats för större soffmöblemang. I taket finns en vacker stuckatur och fönstren har djupa nischer och speglade ramar. I hörnet står en eldstad och här finns även en platsbyggd bokhylla. I anslutning ligger köket som är elegant med gråa speglade luckor. Goda arbetsytor och maskinellt utrustat med kyl/frys, ugn med häll samt diskmaskin. Köket har plats för matbord för 4-6 personer. Mot den främre gården finns det första sovrummet som idag används som kontor med enkelt rymmer en säng samt skrivbord.
Mot det bakre gården vetter master bedroom som rymmer en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Längs med kortsidan finns en hel vägg med garderober som ger plats för det du kan tänkas behöva. Pardörrar öppnar upp till balkongen i syd-väst som har sol mellan ca kl11-17 om sommaren. Här sitter du omgiven av grönskande träd och växtligheter. Det sista sovrummet är mindre men rymmer en barnsäng och har plats för skrivbord och förvaring genom en charmig och bevarad klädkammare.
Ingång kan ske från sidoingången utan trappsteg och hissen nås från markplan.
Fridfullt läge med Odenplan och dess rika serviceutbud och välrenommerade restauranger endast en kort promenad bort eller 3 min med linjebuss 2 som strax utanför gatan. I kvarteret finns en av Vasastans bästa matbutiker med uteservering om sommaren och en stor chark- och delidisk. Här finns även ett rikt utbud av restauranger, caféer, vinbar samt bageri och blomsterbutik m.m. Fina motionsspår i Hagaparken som även bjuder in till bad om sommaren samt skidåkande om vintern. Populärt område med många bra skolor och förskolor. För området gäller boendeparkering för mantalsskriven och det finns flera garage som hyr ut externt, det närmaste ligger längre ner på Upplandsgatan. Kort och gott ett område att trivas i!
Brf Sleipner 16 är en s.k. äkta förening som innehar adresserna Upplandsgatan 79 och 79a. Man upplåter 26 lägenheter med bostadsrätt samt innehar 3 lokaler med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt och boendeytan uppgår till 2 166kvm. Föreningen har dolda tillgångar genom råvind i gårdshuset som skulle kunna förädlas. Det finns även en större föreningslokal i markplan som eventuellt kan byggas om till en lägenhet och intill-liggande tvättstuga skulle då kunna flyttas till källaren.
Föreningens medlemmar disponerar gemensamt en lummig och grönskande innergård. Det finns även en stor föreningslokal med pentry och bastu som medlemmar kan låna. Därtill finns ett snickeri och ett cykelförråd samt tvättstuga i markplan.
Bredband via Ownit ingår i avgiften. Tv via Tele2.
Juridisk person accepteras ej. Förvärvare betalar en överlåtelseavgift samt eventuell pantsättningsavgift.
Urval av genomfört underhåll;
2025 Sotning eldstäder. Reparation avloppsstam i en lägenhet. Förbättringsarbeten asfalt/brunnar gårdar.
2024 OVK-besiktning. Denna lägenhet har nerslag på frånluftsventil i kök.
2023 Stamspolning och filmning samt förstudie inför ett ev. stambyte.
2022 Taksäkerhet.
2021 Renovering av fönster/balkongdörrar i vindslägenheter - Två fönster resp två balkongdörrar.
2020 Byte frekvens i hissar - Utbyte frekvens, kontaktorer, bromsmotstånd och pulsgivare gårdshus. 2019 i gathuset.
2019 Renovering av tvättstuga - Inklusive nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
2018 Utbyte av elcentraler i gat- och gårdshus.
2016 Renovering av tre stammar i gathuset - Renovering med relining-teknik (invändig plastning) Renovering av soprummet.
2015 Installation fiber.
2013 Renovering av fönster och portar - Fasader mot öst.
2012 Byte av plåttak, stuprör, hängrännor.
2012 Renovering av fasader.
2011 Byte av två hissar inkl hisskorgar.
2010 Fönsterrenovering - Fasader mot väst.
1979 Stambyte.
Kommande underhåll;
2026-28 Stambyte, Reparation/målning fönster, Målning tak.
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Vasastan
- Boarea:
- 94 Kvm (Enligt uppmätning)
Uppmätning enligt Svensk Standard SS 014141. Föreningens register anger 84 kvm.
- Rum:
- 4 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 221
- Lägenhetsnr LMV:
- 1203
- Byggnadsår:
- 1899
- Balkong:
- Balkong
- Förråd:
- Vindsförråd
- Eldstad:
- Kakelugn
- Våning:
- 2
- Hiss:
- Ja (Hiss finns)
- Avgift:
- 6 193 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Inkl. värme, VA, bredband samt balkongtillägg
- Andelstal, förening:
- 0.00375 %
- Andelstal, avgift:
- 3.85074 %
- Nettoskuldsättning:
- 209 016 kr
- Kommentar:
- Uppgifter enligt År-25. Övr. kortfristiga fordringar har ej tagits med vid beräkningen då de en kunna utredas om de är räntebärande.
- Driftskostnad El:
-
1 000 kr/mån12 000 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 1 000 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Enligt säljarens uppgifter
- Förening:
- Brf Sleipner 16
- Org.nr:
- 702002-9778
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
