Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Valhallavägen 14
Nu saluförs denna fantastiska sekelskiftestvåa med högt och ostört gårdsläge i sydväst. Belägen i vacker byggnad anno 1903 finner vi denna välplanerade och noggrant renoverade lägenhet. Hela lägenheten och alla fönster vetter mot föreningens gård vilket ger ett härligt lugn och fint ljusinsläpp. Här varvas vackra sekelskiftesattribut så som en tilltagen takhöjd (om ca 3,20 m), högresta fönster och stuckaturer med ett stilfullt platsbyggt kök med köks-ö, tidlösa materialval och vacker fiskbensmönstrad ekparkett. Välskött och solid förening med knappa 800 kr i lån per kvadratmeter. Varmt välkomna att upptäcka denna underbara lägenhet på plats, anmäl erat intresse nedan!
Välkomnande hall med plats för avhängning samt förvaring i flertalet garderober och platsbyggd bänk. Rymligt vardagsrum med ett fantastiskt ljusinsläpp. Här går det enkelt att möblera med matsalsbord för 6-8 personer, soffa, TV i platsbyggd bokhylla och favoritfåtöljen. Den vackra bokhyllan går i en sober gul ton och rymmer både böcker, piff och förvaring i flertalet skåp. Vidare finns ett fantastiskt platsbyggt kök med en stor köks-ö att samlas runt. Köket har fronter och inredning i trä och en otrolig sten som bänkskiva och stänkskydd. Maskinellt finns här ugn, spishäll, diskmaskin, kyl samt frys - allt inbyggt med fronter. Invid köket finns ett rofyllt sovrum med utgång till den soliga balkongen som vetter i sydväst med högt och fritt läge. Sovrummet har en platsbyggd garderobslösning runt sängen och sänglampor med inbyggda eldragningar. Stilfullt badrum/WC med dusch, platsbyggd kommod med marmorbänk, tvättmaskin och golvvärme. Detta är en genomgående smakfull och otroligt fin lägenhet som inte får missas!
Här bor man med såväl Östermalm som Vasastan runt hörnet. Det finns en otroligt välsorterad ICA-butik runt hörnet på Birger Jarlsgatan, och ett stenkast bort finns en fantastisk blomsterbutik och ett gym. Omtyckta Stockholm Ost & Chark där man kan köpa allt till en lyxig middag och kvarterspärlan E&G. Promenadavstånd till flertalet populära restauranger och cafée så som Brasserie Balzac, E&G, Lennart & Bror, Babette, A La Lo, Pom & Flora och Baggio, för att nämna några. Fem minuters promenad till Hagaparken där det finns gott om löpspår, vackra promenadstråk runt vattnet och picknick-platser. Det finns även vackra skogsslingor i Lill-Jansskogen. För den som studerar ligger lägenheten nära såväl Handelshögskolan, KTH och en kort cykeltur från Stockholm Universitet. Perfekt läge för den som gillar att ha nära till allt!
BRF Beckasinen 13 är en äkta förening som äger marken och består av 34 lägenheter, alla upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har länge varit helt skuldfri men har 2024 tagit ett lån på 2.000.000 kr. Således väldigt låg skuldsättningsgrad per kvm på endast 871 kr.
Bredband via Bahnhof och tillkommer via ett obligatoriskt tillägg om 231 kr per månad. Avtal för kabel-TV tecknas separat av respektive medlem.
Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem och krav på permanentbosättning enligt stadgarna. Delat ägande godkänns med en minsta ägarandel om 10%.
Läs mer i årsredovisningen som finns upplagd på annonsen och mer information på föreningens hemsida: boappa.se/brf-beckasinen-13-stockholm.
Fastigheten byggdes 1903. Gemensamma utrymmen i föreningen är: Tvättstuga, ett hobbyrum samt en trivsam innergård.
Genomförda renoveringar:
2025 - Stamspolning gårdshus och gatuhus
2024 - Renovering av fasad mot Valhallavägen
2022 - Renovering av entréport mot Valhallavägen
2020 - Renovering dränering innergård
2017 - Stamspolning gårdshus och gatuhus
2015 - Byggnation av lägenheter på gatuhusets vind
2015 - Målning och renovering av källarförråd i gatuhus
2015 - Säkerhetsdörrar installerade i samtliga lägenheter
2015 - Byggnation av hiss i gatuhus
2014 - Fönstermålning
2014 - Stamspolning
2011 - Trapphus i gårdshus renoverat
2011 - Omläggning av tak på gathus
2009 - Fönsterbågar renoverade
2009 - Gårdsrenovering
2008-09 - Råvind i gårdshus såldes och byggdes internt
2008 - Omläggning av tak på gårdshus
2006 - Balkonger byggdes
2001 - Elstigar byttes
1997 - Fasaden renoverades
1993 - Fastigheten stambyttes
Kommande renoveringar:
2025 Målning av tak (planeras att finansieras från kassan)
2026-2027 Genomgång och förbättring av ventilation
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Boarea:
- 66 Kvm (Enligt uppmätning)
66,9 Kvm enligt lägenhetsförteckning.
- Rum:
- 2 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 00016
- Lägenhetsnr LMV:
- 1304
- Byggnadsår:
- 1904
- Balkong:
- Balkong
- Förråd:
- Källarförråd
- Våning:
- 3 av 5
- Hiss:
- Ja (Hiss finns)
- Tv- internetutbud:
- ComHem/Bahnhof
- Avgift:
- 3 569 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme, Vatten
- Andelstal, förening:
- 2.91250 %
- Överlåtelseavgift:
- 1 470 kr (Betalas av köparen)
- Driftskostnad Övrigt:
-
859 kr/mån10 308 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 859 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Enligt säljarens uppgifter. Övrigt avser El och Försäkring.
- Förening:
- Brf Beckasinen 13
- Org.nr:
- 702000-1256
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
