Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Valhallavägen 148 B
Snart till salu! Välkommen till denna yteffektiva och stilfulla etta om 24 kvm med en svårslagen utsikt över grönskande Tessinparken. Här bor du med närhet till både stadens puls och lugna naturområden, i en välplanerad bostad med genomtänkta materialval och modern komfort.
Redan i hallen möts du av en inbjudande känsla med plats för skor och ytterkläder, samt en generös klädkammare som erbjuder gott om förvaring. Från hallen nås det helkaklade badrummet som är utrustat med dusch, duschvägg, kommod med bra förvaring, vägghängd WC och behaglig golvvärme – en funktionell och stilren plats för vardagens rutiner.
Allrummet har en öppen och ljus atmosfär med plats för både säng, soffa och matbord. Flertalet fönster i fil bjuder in ett härligt ljusflöde och vetter mot Tessinparkens grönska – en utsikt som förhöjer känslan av rymd och lugn. Det moderna köket är smakfullt inrett med grå skåpsluckor och stilrena detaljer. Här finns allt du behöver i form av kombinerad kyl/frys, ugn, induktionshäll och goda arbetsytor.
En perfekt bostad för dig som söker ett praktiskt och charmigt hem med ett fantastiskt läge.
Här bor du alldeles ovanpå populära och välsorterade Fältöversten mitt på Karlaplan som ger allt för en bekväm och problemfri vardag. Fältöversten bjuder på flertalet livsmedelsbutiker, Systembolaget och en levande miljö med en mängd butiker av olika slag. Goda kommunikationer ges från Karlaplan med såväl buss som tunnelbana.
Brf Fältöversten är en skuldfri, välskött och äkta bostadsrättsförening med ca 42 miljoner i kassan som bildades 1994 och förvärvade fastigheten 2008. Föreningen tillhör en av Sveriges största bostadsrättsföreningar och upplåter 570 lägenheter varav 546 upplåtna med bostadsrätt och 24 med hyresrätt. Bostadsytan uppgår till 38 331kvm och lokalytan till 124kvm. Föreningen har en god ekonomi och ett dolt värde i de kvarvarande hyresrätterna om ca 170Mkr.
Föreningens medlemmar disponerar gemensamt en bokningsbar tvättstuga belägen i garageplan. Cykelställ finns utplacerade på innergården och barnvagnsrum finns i ett flertal portar och delas med samtliga inom föreningen. Föreningen har en fullt möblerad gästlägenhet på två rum som finns att boka för högst fyra dygn i följd. Lägenheten är utrustad med dubbelsäng och bäddsoffa och kostnaden är f. n. 500 kronor per dygn.
Parkeringsplatser finns i Fältöversten 8 som har ca 290 parkeringsplatser. Garaget administreras av Q-Park dit förfrågan om plats skickas. Föreningen upplåter även 2 parkeringsplatser för kortare parkering (1h) gratis för alla boende.
Kabel-TV och bredband (fiber) levereras av Telia som ingår i avgiften.
Juridisk person accepteras ej. Delat ägande accepteras med minsta andel om 10%. Förvärvare betalar en överlåtelseavgift samt eventuell pantsättningsavgift.
Fastigheten är uppförd 1973 och består av fem flerbostadshus om 6-7 våningsplan. Utförda renoveringar och underhållsarbeten i urval:
2024 Renovering av tvättstuga
2022 Stamspolning
2020/2021 Ventilationsprojekt med byte av aggregat, installering av ventil till trapphall och återvinning
2018 Byte av samtliga fönster mot Valhallavägen
2017/2018 Stamspolning
2014/2016 Reparation av samtliga yttertak
2013 Nya tätningslister av samtliga fönster, renovering och ommålning av fönster och balkonger samt utbyte av rulltrappor i uppgång mot Karlaplan och Valhallavägen
2003/2006 Renovering av samtliga 28 hissar och renovering av bjälklag
Planerat underhåll:
Underhåll av stammar ca år 2033
Från föreningens hemsida: Stammarna som är av plast är original från när huset byggdes 1973. Vid stamspolningen hösten 2024 filmades många stammar för att utröna skicket. Det visade sig då att skicket är mycket gott. I och med detta räknar styrelsen med att stambyte ligger långt fram i tiden.
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Församling:
- Oscar
- Boarea:
- 24 Kvm (Enligt föreningens information)
- Rum:
- 1 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 544
- Lägenhetsnr LMV:
- 1005
- Byggnadstyp:
- Flerfamiljsfastighet
- Byggnadsår:
- 1973
- Våning:
- 0
- Hiss:
- Ja
- Ventilation:
- FTX
- Tv- internetutbud:
- ComHem/Tele2
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Avgift:
- 1 274 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme, VA, kabel-TV & bredband
- Andelstal, förening:
- 0.06120 %
- Andelstal, avgift:
- 0.06120 %
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 167
- Energiprestanda:
- 167 kWh/Kvm och år
- Energiklass:
- D
- Registrerad:
- 2019-10-01
- Energideklarationsadress:
- Karlaplan 13
- Driftskostnad El:
-
108 kr/mån1 300 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
268 kr/mån3 215 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 376 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Enligt säljarens uppgifter.
- Förening:
- Brf Fältöversten
- Org.nr:
- 769600-2307
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
