Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Valhallavägen 73
Nu saluförs denna toppmoderna och härliga 3:a med balkong. Belägen mittemot Lärkstaden, med närhet till såväl Östermalm som Vasastan, finner vi denna välplanerade och generösa lägenhet. Här bor du med ett högt och fritt läge på våning 5 med en milsvid utsikt över Lärkstadens vackra hus, Engelbrektskyrkan, Johanneskyrkan samt Stadshuset. Lägenheten har genomgående sobra materialval och moderna lösningar i en perfekt blandning vilket skapar en tilltalande atmosfär. Planlösningen erbjuder stora sociala ytor och två bra sovrum med gott om förvaring och funktion. Vacker fastighet med byggår 1931 som år 2015 genomgick en omfattande renovering. Varmt välkomna att anmäla erat intresse nedan!
Välkomnande hall med plats för avhängning samt förvaring i garderober. Härligt och inbjudande vardagsrum med kök i öppen planlösning. Här går det enkelt att möblera med ett större matsalsbord samt soffa, fåtöljer och TV-möbel. Från vardagsrummet och balkongen kan man njuta av en strålande utsikt över Lärkstans vackra byggnader och vidsträckta vyer från Engelbrektskyrkan till Johanneskyrkan och Stadshuset. Balkongen ligger i soligt och högt läge. Vidare finns ett platsbyggt och mycket exklusivt kök där köks-ön blir rummets mittpunkt. Här finns vitvaror från Miele i form av stor spishäll, ugn, micro, diskmaskin, kyl samt frys. I lägenheten finns totalt två stycken sovrum, ett master bedroom med garderobsvägg och plats för nattduksbord samt ett ytterligare sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Härifrån finns en separat utgång till vädringsbalkong. Stilfullt badrum/WC med dusch med inbyggd förvaringsnisch, handdukstork, dubbelhandfat, tvättpelare och förvaring i såväl kommod som spegelskåp. Detta är ett fantastiskt hem med mycket känsla och karaktär, varmt välkomna på visning!
Här bor du på Östermalm med närhet till såväl allt vad Östermalm har att erbjuda som Vasastan. Via Danderydsgatan eller Engelbrektsgatan tar du dig ner till Karlavägen och Humlegården på 5 minuter, samma avstånd som till Odengatan som tar dig upp till Odenplan. Populära Bullar & Bröd finns några hus bort och fortsätter man ner längs Valhallavägen når man gatans andra smultronställe - Valhallabageriet. Den nyöppnade favoriten Krümel Cookies & Crumbs finns 5 minuter bort. För den motionssugne finns Lill-Jansskogen runt knuten. Promenadavstånd till tunnelbana station Tekniska Högskolan, Östra Station och flertalet busslinjer så som 4, 6, 72 samt blåbuss 670 och 676. Kvällspromenaden tar man med fördel i mysiga Lärkstaden som ligger på andra sidan gatan.
Brf R14 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2014. Föreningen upplåter 25 lägenheter med bostadsrätt samt två kommersiella lokaler med hyresrätt. Därtill kommer fyra garageplatser upplåtna med bostadsrätt. Marken innehas med äganderätt. För mer information rörande föreningens ekonomi vänligen se bilagd årsredovisning för 2024.
Roslagsbanan 14 är en nyrenoverad fastighet anno 1931. Total bostadsyta om 1466 kvm och lokalyta om 167 kvm.
Gemensamma utrymmen i form av tvättstuga och förråd.
Samtliga VA stammar bytta 2015.
Nya elstigare till lägenheterna 2015.
Fastigheten är ansluten till fiber 2015.
Trapphus och entréport renoveras 2015.
Fönster renoverade med isolerglas 2015.
Hissar renoveras i samband med vindsbygge 2016.
Yttertak byts i samband med vindsbygget 2016.
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Boarea:
- 95 Kvm (Enligt föreningens information)
- Rum:
- 3 rum och kök
- Lägenhetsnr LMV:
- 1401
- Byggnadsår:
- 1931
- Balkong:
- Balkong
- Förråd:
- Källarförråd
- Våning:
- 5 av 6
- Hiss:
- Ja
- Tv- internetutbud:
- Tele2
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Avgift:
- 7 301 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme, Vatten, Kabel-TV (bas)
- Andelstal, förening:
- 0,057686
- Andelstal, avgift:
- 5.9397 %
- Nettoskuldsättning:
- 1 885 584 kr
- Kommentar:
- Baserad på årsredovisning 2024 och andelstal i förening.
- Energistatus:
- Utförd
- Driftskostnad El:
-
299 kr/mån3 585 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
150 kr/mån1 800 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 449 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Enligt säljarens uppgifter
- Förening:
- BRF R14
- Org.nr:
- 769628-9599
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
