Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Västmannagatan 37B
Nu saluförs denna fantastiska och arkitektritade bostad med södervänd balkong. Belägen på attraktiv adress i Vasastan, med närhet till såväl Odenplan som Tegnérlunden, finner vi denna otroliga trerummare med högt läge. Hela lägenheten har totalrenoverats med fokus på kvalitét, design och funktion. Allt från det platsbyggda köket till badrum och garderober har designats av arkitekt för att skapa en harmonisk helhet. Genomgående sober färgsättning och exklusiva materialval så som massiv ek, calacatta viola-marrmor och jura kalksten. Belägen i en anrik förening med god renoveringshistorik och ekonomi. Varmt välkomna att anmäla erat intresse till ansvarig fastighetsmäklare - och välkomna på visning!
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning samt förvaring i väl tilltagen klädkammare. Här finns förvaring från golv till tak, i form av både lådor, skåp och avhängning. Klädkammaren avgränsas med vackert dörrparti i massiv ek. Vidare finns ett otroligt fint vardagsrum med kök i öppen planlösning. Här möts man direkt av det vackra ljusinsläppet från tre stora fönster i fil. Vardagsrummet går enkelt att möblera med soffa, TV-möbel och matsalsbord. Invid vardagsrummet finns det smakfulla och arkitektritade köket som är mer som en vacker möbel i sig. Här finns maskinellt ugn, spishäll, diskmaskin, micro, kyl samt frys samt inbyggd tvättmaskin. Det finns även gott om både öppen och stängd förvaring samt arbetsytor. I bostaden finns totalt två stycken sovrum, ett master bedroom med utgång till balkong i söderläge. Sovrummet har en platsbyggd garderobsvägg som på ett smakfullt sätt rymmer gott om förvaring. Vidare finns ytterligare ett sovrum med platsbyggd kontorsyta, flertalet skåp för förvaring och praktiskt sängskåp med utfällbar 1,20 säng. För den som önskar nyttja utrymmet med större säng finns plats för upp till 1,60 säng. Stilfullt och arkitektritat badrum/WC med möbler i massiv ek och Jura kalksten på golv och väggar. Här finns högskåp i ek med linjeglas, infräst LED och specialtillverkad spegel och dusch avskiljd med duschvägg. Detta är en genomgående fantastisk bostad som måste upplevas på plats!
Här bor du på absolut bästa läge i Vasastan med närhet till allt man kan önska sig! För den som gillar att äta goda middagar ute finns i kvarteret populära restauranger som Lilla Ego, Tennstopet och Tranan. En kort promenad bort genom Vasaparken och vi hittar välbesökta restaurang Portal och även sommarfavoriten Snö som har stans godaste glass. Listan kan också förlängas med vinbaren Grusgrus, Flippin Burgers och STHLM Brunch Club. Frukostfrallor inhandlas med fördel på Gateau eller Brunkebergs Bageri. I området finns ett flertal matbutiker som välsorterade Hemköp Wasahallen och ICA Sabbatsberg. Kommunikationer finns i form av flertalet innerstadsbussar och hela Odenplan med såväl tunnelbana som pendeltåg.
Bostadsaktiebolaget Enighet är ett äkta bostadsföretag. Fastigheten omfattar 36 lägenheter varav 1 hyresrätt. Bostadsaktiebolaget Enighet är ett av få kvarvarande s.k. bostadsaktiebolag i Sverige som förvärvade fastigheten 1897 och beskattas som en äkta bostadsrättsförening och innehar samma väsentliga syfte som en traditionell förening. Bostadsaktiebolaget äger och förvaltar fastigheten Nr 1 i kvarteret Planeten och omfattar adressen Västmannagatan 37. Aktiebolaget har låg belåning och har som ändamål att främja aktieägarnas ekonomiska intressen genom att i bolagets hus upplåta bostadslägenheter till aktieägarna under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (bas) samt bredband (via fiber).
Belåningsgrad 3 266 kr/kvm enligt årsredovisning 2024.
Marken innehas med äganderätt. Vacker fastighet med byggår 1880. Här finns gemensamt vinds- och källarförråd, cykel och barnlvagnsförråd på gården, fin innergård med uteplats samt tvättstuga med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
Utförda underhåll:
2023 Fönsterrenovering
2017 Installation av fiber
2017 Säkerhetsanorning på tak
2017 Omläggning golv trapphus
2016 Målning av trapphusfönster
2016 Belysning
2014 Nytt torkskskåp
2012 Ny torktumlare
2011 Stamspolning
2011 Tak och trapphus målades
2010 Ny fjärrvärmeanläggning
2008 Byggnation balkonger
2007 Fönstermålning
2006 Fasadrenovering
2001 Tvättstuga
1985 Helrenovering inklusive Stambyte och el
- Ägandeform:
- Andel i bostadsförening - Lägenhet
- Område:
- Vasastan
- Församling:
- Gustav Vasa
- Boarea:
- 74 Kvm (Enligt föreningens information)
- Rum:
- 3 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 31
- Lägenhetsnr LMV:
- 1401
- Byggnadsår:
- 1880
- Balkong:
- Balkong
- Förråd:
- Vinds- och källarförråd
- Våning:
- 4 av 5
- Hiss:
- Ja (Hiss finns)
- Avgift:
- 4 818 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme, Vatten, Kabel-TV (bas), Bredband
- Andelstal, förening:
- 3.3107 %
- Nettoskuldsättning:
- 177 884 kr
- Kommentar:
- Källa: Ekonomisk förvaltare. Beräknat på årsredovisning 2024 och andelstal i förening.
- Driftskostnad Övrigt:
-
500 kr/mån6 000 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 500 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Övrigt avser el & försäkring.
- Förening:
- Bostadsaktiebolaget Enighet
- Org.nr:
- 556000-4433
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
