Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Wittstocksgatan 2
Kommande försäljning, gör en intresseanmälan för mer info.
I en representativ sekelskiftesfastighet invid Karlaplan återfinns detta smakfulla hem om 27 kvm, där klassiska originaldetaljer samspelar med ett smakfullt renoverat kök och genomtänkta materialval. Här harmonierar vacker fiskbensparkett, generös takhöjd och ett vackert ljusinsläpp med en solig balkong i söderläge mot föreningens lugna innergård.
Den välplanerade bostaden erbjuder ett luftigt allrum med plats för både sällskapsdel, matplats och sovdel. Balkongen blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader och erbjuder ett lugnt läge mot föreningens grönskande innergård. Det topprenoverade köket är stilrent utformat med genomtänkta materialval, goda arbetsytor och smart förvaring. En rymlig klädkammare kompletterar bostaden och bidrar till en optimal planlösning.
Här bor du i en välskött förening på ett av Östermalms mest eftertraktade lägen, där Karlaplans serviceutbud, Fältöversten, uppskattade restauranger och caféer samt Djurgårdens grönska och promenadstråk finns inom bekvämt gångavstånd.
Ett inflyttningsklart sekelskifteshem där klassisk charm, hög boendekvalitet och ett lugnt gårdsläge samspelar i perfekt harmoni.
BRF Trumslagaren 13 är en välskött, äkta bostadsrättsförening som upplåter 32 bostadsrätter om 2718 kvm och 4 lokaler upplåtna med hyresrätt om 189 kvm. Byggnadernas totalyta är 2907 kvadratmeter. Övriga utrymmen som medlemmarna i föreningen gemensamt disponerar är garage, källarförråd, barnvagnsrum, cykelrum, tvättstuga i gott skick samt en innergård med tillhörande möblemang och grill. Föreningen äger marken med äganderätt.
Inga nya avgiftsförändringar beslutade. Föreningen tar ut pantsättnings- och överlåtelseavgift.
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Fastigheten är uppförd 1925-1926.
Urval av tidigare renoveringar och underhåll;
2004: Försäljning av råvinden till BLT för ombyggnation till lägenheter. Ombyggnation av källare
2005: Färdigställande av vindslägenheterna. Hissmaskinerierna har bytts ut och delar av taket lagts om. Iordningställande av garage med 2 platser, 1 MC-bur, cykeluppställning och barnvagnsförråd.
2006 - Rörstamsbyte. Komplett byte av köks- och toalettstammar. Installation av avfuktningsaggregat i källare. Omdragning av ventilation i tvättstugan. Installation av mekanisk frånluft på Wittstocksgatan
2007 - Fasadrenovering.
2009: Ny undercentral. Anslutning till stadens fibernät
2010 - Renovering av tvättstuga.
2018 - Ventilationsprojekt avslutat där översyn och installation av fläktar på taket genomförts och godkänts.
2019 - Fönsterrenovering.
2022 - Godkänd radonmätning.
2022-2023 - Takrenovering.
2024 - Stamspolning, OVK och brandinspektion av skorstenar.
2025/2026: Byte av elstammar, genomfört och slutbesiktigat
Kommande renoveringar/åtgärder:
Inga större renoveringar beslutade
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Församling:
- Oscar
- Boarea:
- 27 Kvm (Enligt föreningens information)
- Rum:
- 1 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 213
- Lägenhetsnr LMV:
- 1103
- Byggnadstyp:
- Flerfamiljsfastighet
- Balkong:
- Balkong
- Förråd:
- Källarförråd
- Våning:
- 1,5
- Hiss:
- Ja
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Avgift:
- 1 881 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme, Vatten
- Andelstal, förening:
- 1.1385 %
- Andelstal, avgift:
- 1.113251 %
- Nettoskuldsättning:
- 134 327 kr
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 139
- Energiprestanda:
- 139 kWh/Kvm och år
- Driftskostnad El:
-
227 kr/mån2 725 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
299 kr/mån3 589 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 526 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Driftkostnader är ungefärliga och kan variera.
- Förening:
- Trumslagaren 13
- Org.nr:
- 716421-9920
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
